In’li Sud-Ouest transforme les hôtels particuliers Bastard et Ajac à Béziers en logements abordables dédiés aux salariés

In'li Sud-Ouest, filiale immobilière du groupe Action Logement spécialisée dans le logement locatif intermédiaire, annonce la fin des travaux de réhabilitation des hôtels particuliers Bastard et Ajac à Béziers. Ces deux joyaux architecturaux du 14ème et du 18ème siècle ont été transformés en 25 appartements d’exception, offrant un cadre de vie unique en plein cœur de ville, à des prix abordables.

L’inauguration de ces 2 résidences de standing s’est déroulée le 12 avril 2024, en présence de Robert Menard, Maire de Béziers et Président de la communauté d'agglomération Béziers Méditerranée, de Jacques Lucbereilh, Sous-préfet de Béziers, de Guy Durand, Président du Comité régional Action Logement Occitanie, d’Antoine Nunes et de Mikael Loyer, Président et Directeur général d’In’li Sud-Ouest, de François Magne, Directeur régional Action Logement Services Occitanie.

L'Hôtel Bastard : Bâtisse du début du XVIIIeme siècle qui compte 14 appartements spacieux et lumineux représentant une surface globale de 1 000 m², avec une cour d’honneur. La restauration a été menée en lien avec l’architecte des batiments de France et l’architecte de la Ville, en respectant le caractère historique du bâtiment.
L’escalier en ferronnerie d’art et les plafonds en staff ont été restaurés, tout comme les murs en pierre de taille et les enduits à la chaux. Plusieurs appartements sont atypiques, tels que des appartements de type 2 de plus de 100 m² habitables. Les loyers sont de l’ordre de 550 € pour un T2 de 60 m² et de 630 € pour un T3 de 65 m² .

Le coût de travaux est supérieur à 3 000 € HT/ m² habitable L'Hôtel Ajac : Bâtisse du XIV siècle construite en plusieurs phases, avec cour intérieure. Transformation en 11 appartements confortables et modernes du T1 au T3 représentant une surface globale de 700 m² .

La restauration a été menée en lien avec l’architecte des batiments de France et l’architecte de la Ville, en respectant le caractère historique du bâtiment.
Les tours des cheminées en marbres remarquables ont été conservées, les parquets massifs ont été restaurés tout comme l’escalier principal et les murs en pierre de taille.
Les loyers sont de l’ordre de 380 € pour un T1 de 34 m² et de 600 € pour un T3 de 70 m² .

Le coût des travaux est supérieur à 2 700 € HT/ m² habitable En partenariat avec la Ville de Béziers, in’li sud-ouest a souhaité valoriser des bâtisses historiques en les retaurant pour les transformer en logements locatifs dédiés en priorité aux salariés d’entreprises privées. Afin de favoriser l’équilibre économique de projets d’utilité sociale, in’li sud-ouest a bénéficié d'un financement de plus de 2,2 millions d'euros d'Action Logement (930 748€ pour l’hôtel Ajac et 1 275 444€ pour l’hôtel Bastard) dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, programme qui vise à revitaliser les centres de villes moyennes en France en encourageant la rénovation de l'habitat ancien et le développement de l'offre locative.

La majorité des entreprises qui ont contribué à la restauration des 2 bâtisses sont implantées dans l’Hérault et disposent pour certaines de qualification en lien avec la restauration de bâtiments historiques.

À travers ces 2 opérations, Action Logement s’engage auprès de la ville de Béziers en l’accompagnant de manière durable dans la revitalisation de son centre-ville et en apportant une réponse concrète aux questions relatives à l’attractivité de son territoire, à la mixité sociale et en renforçant le lien emploi – logement.